Срочный выкуп недвижимости

За время работы нашей компании на рынке недвижимости региона начиная с 2000 года к нам часто обращались и продолжают обращаться
клиенты, которым по тем или иным причинам необходимо срочно продать свою квартиру, дачу, коттедж либо земельный участок и незамедлительно
получить деньги. Такой вид отчуждения (продажи) недвижимости принято называть срочным выкупом.

Суть срочного выкупа заключается в том, что покупателем в данном случае выступает сама компания (либо её законный представитель), что позволяет
нашим клиентам не тратить драгоценное время на поиск покупателя путем размещения рекламы в печатных и электронных тематических изданиях.

При этом необходимо понимать, что в данном случае уже сама компания берет на себя все последующие затраты на рекламу и оформление обьекта
недвижимости в собственность конечного покупателя, а также несет все финансовые риски, связанные с получением, выплатой процентов и своевременным
возвратом банковского кредита для финансирования выкупа. Соответственно, цена квартиры, выкупаемой нами на условиях срочного выкупа,
определяется с учётом вышеперечисленных затрат и рисков и собственник может претендовать на получение денежной суммы на 15-20% ниже текущей
рыночной стоимости продаваемой им недвижимости.

Минимальный срок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Федеральной регистрационной службе г. Москвы и Московской
области составляет на данный момент не менее 7 (семи) дней.

Максимально сократить время от первого обращения к нам и до момента фактического получения денег вам позволит выполнение 2-х основных условий:

у вас должен быть полностью собранный пакет документов, необходимых для продажи недвижимости.

В том случае, если пакет документов собран частично либо отсутствует, наше агентство может взять на себя хлопоты по его комплектованию.
Процесс обычно занимает от трех до десяти дней в зависимости от конкретной ситуации, месторасположения и типа недвижимости;

все зарегистрированные жильцы (если таковые имеются) должны иметь разрешения на регистрацию по другому месту жительства, выданное в паспортном столе отделения милиции, т.е на момент вашего первого обращения к нам продаваемая недвижимость не обязательно должна быть юридически и физически свободна.

При наличии разрешений на прописку по новому адресу для всех зарегистрированных жильцов им необходимо будет выписаться до регистрации сделки.

Все взаиморасчеты между продавцом и нашей компанией осуществляются через банковскую ячейку в рамках тройственного договора ответственного
хранения, заключаемого между продавцом, нашей компанией (как покупателем) и банком (как гарантом надлежащего исполнения договора хранения).

В исключительных случаях наша компания может пойти на риск и передать Вам деньги в момент подписания договора купли-продажи и до его государственной регистрации.

В любом случае, мы рекомендуем сначала позвонить нам и вместе оценить вашу ситуацию и целесообразность срочного выкупа,
который подразумевает под собой дополнительные финансовые потери при продаже.

Достаточно часто при общении наших специалистов с клиентами выясняется, что времени все же вполне достаточно и можно избежать ощутимой части
финансовых потерь, выбрав другой вариант продажи недвижимости: заключение договора гарантированной продажи.

Добавить комментарий